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Ristrutturazioni e opere interne

Ogni ristrutturazione, dalla più semplice alla più completa, prevede una serie di fasi successive necessarie al completamento dell'iter. Pratiche facili ti assisterà in tutte le fasi della tua ristrutturazione:

  • 1: PROGETTO E PREVENTIVO DI SPESA

    ristrutturazione pratiche facili

    La prima fase di una ristrutturazione consiste nella redazione del progetto. Dopo aver raccolto le esigenze del cliente i nostri tecnici proporranno una serie di soluzioni che permettano di sfruttare al meglio i nuovi spazi modificati secondo le esigenze specifiche di ogni cliente. Parallelamente si calcola un preventivo di spesa per verificare che le opere siano coerenti con il budget stabilito.

  • 2: PRATICHE COMUNALI E CATASTALI

    Una volta deciso il progetto e definito il preventivo di spesa è necessario redigere una serie di pratiche con cui si comunica agli organi competenti (comune e catasto) la propria intenzione a realizzare gli interventi e si richiede l'autorizzazione edilizia:

    • CIL CILA CIA / SCIA E' una pratica presentata al comune da parte di un tecnico abilitato in cui vengono descritte, disegnate e sottoscritte le opere che si intendono effettuare sull'immobile. Leggi di più
    • VARIAZIONE CATASTALE Entro 30 giorni dalla fine dei lavori è necessario comunicare al catasto l'avvenuta variazione della disposizione planimetrica dell'immobile. Leggi di più
    • DETRAZIONI FISCALI Sono pratiche neccessarie alla richiesta di detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute sia per i costi dell'impresa che per le spese tecniche dei professionisti. Leggi di più

  • 3: REALIZZAZIONE DEI LAVORI

    Ottenuta l'autorizzazione edilizia è possibile iniziare i lavori. Per effettuare i lavori sono necessarie due figure:

    • IMPRESA DI COSTRUZIONI: E' la struttura, composta da artigiani qualificati, che realizza fisicamente i lavori sulle murature, sui serramenti e sugli impianti.
    • DIRETTORE DEI LAVORI: E' un tecnico abilitato che controlla che l'esecuzione dei lavori avvenga secondo la regola dell'arte e che le opere siano conformi alle autorizzazioni edilizie richieste. E' il responsabile dei lavori. Leggi di più